Dự án đề xuất một khu đô thị mới trên vùng đất di sản của Việt Nam. Gia Lâm là vùng đất nguồn cội giao thoa giữa nước và đất. Hiện trạng là minh chứng cho cảnh quan phát triển cũ, chủ yếu dành cho nông nghiệp, với mạng lưới thủy văn, đáp ứng các tình huống thủy văn khác nhau. Dự án thiết kế các khu vực dân cư, các không gian khác nhau (đảo, bờ kè tự nhiên và nhân tạo). Đường phố được thiết kế cùng kích thước với đường phố hiện hữu tại Hà Nội và mật độ đô thị tương tự trung tâm Hà Nội.